Honorarios de los agentes inmobiliarios en el Reino Unido
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Costes adicionales de la compra de una casa
El comprador incurre, salvo los gastos notariales y de inscripción en el Registro de la Propiedad, sólo en el impuesto de transmisiones patrimoniales del 6,5% del precio de compra. Se puede estimar un coste total de un máximo del 10% del precio de compra, que en realidad son ligeramente inferiores.
La Plusvalía (ley del 28 de diciembre número 39/1988 del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana) con la que la comunidad respectiva participa en la revalorización del terreno es un impuesto municipal en España. La cuantía de la Plusvalía depende de la comunidad, de la ubicación del inmueble y de la duración de la propiedad, puede obtenerse en la oficina de registro correspondiente.
El impuesto sobre la plusvalía. Para los no residentes un 3% del precio de compra declarado tiene que ser retenido en el notario y será pagado en nombre del vendedor a la oficina de impuestos española (Hacienda) El vendedor tiene ahora 4 meses para emitir una declaración de impuestos sobre esto. En caso de que el importe de los impuestos resultantes sea inferior a la cantidad retenida, se devolverá el exceso de impuestos, si es superior, el saldo tiene que ser pagado a la oficina de impuestos española. Los residentes extranjeros se liberan sólo por la retención del 3%, si pueden ser un residente fiscal certificado presente en el Notario. La ganancia o pérdida (IRPF) realizada en la siguiente declaración de la renta. Desde el 1 de enero de 2012 el tipo impositivo es del 21%.
Costes de funcionamiento de la casa en Escocia
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El coste de la venta de una casa en 2022 es de 5.723 libras esterlinas para una casa con un precio de 251.000 libras esterlinas, la media del Reino Unido. Los costes totales de venta variarán en función del precio de la casa, los honorarios de su abogado para la venta, si utiliza un agente inmobiliario online o tradicional y si necesita algún servicio adicional.Hay que tener en cuenta que este coste es sólo un precio medio y que los costes que conlleva la venta de su casa podrían ser mayores o menores. Compare My Move trabaja con expertos del sector inmobiliario para ofrecerle consejos informados sobre la mudanza de su casa. En esta guía, proporcionamos un desglose detallado del coste total de la venta de una casa.Coste medio de la venta de una casa 2022
Opendoor
Si su casa va a ser subastada, el pago al subastador es otro coste a tener en cuenta. «Los subastadores contratados en Sídney cobran unos 600 dólares por trabajo», dice Cunningham. Dependiendo de las costumbres de algunos estados, estos honorarios pueden estar incluidos en la comisión del agente. Puede ser bueno acordar esto por adelantado con su agente.
En algunas situaciones, una reforma puede merecer la pena para atraer a los compradores y, posiblemente, para aumentar el valor de la propiedad. Puede ser una buena idea hacer algunas investigaciones, como hablar con los agentes, evaluar el estado del mercado y comparar los precios de las propiedades en su área antes de embarcarse en una renovación para obtener un beneficio.