impuesto sobre la plusvalía suecia

Si tiene más de una vivienda, puede excluir la ganancia sólo de la venta de su vivienda principal. Tiene que pagar impuestos por la ganancia de la venta de cualquier otra vivienda. Si tiene dos viviendas y vive en ambas, su vivienda principal es, por lo general, aquella en la que vive la mayor parte del tiempo.

El 1 de febrero de 1998, Amy compró una casa. Se mudó en esa fecha y vivió en ella hasta el 31 de mayo de 1999, cuando dejó la casa y la puso en alquiler. La casa estuvo alquilada desde el 1 de junio de 1999 hasta el 31 de marzo de 2001. Amy volvió a mudarse a la casa el 1 de abril de 2001 y vivió en ella hasta que la vendió el 31 de enero de 2003. Durante el período de 5 años que finaliza en la fecha de la venta (1 de febrero de 1998 – 31 de enero de 2003), Amy fue propietaria de la casa y vivió en ella durante más de 2 años, como se indica en la tabla siguiente.

impuesto sobre la plusvalía inmobiliaria en suecia

Vender una casa es un cambio de vida importante. Pero antes de que pueda concentrarse en la compra de una nueva casa, tendrá que averiguar cómo declarar adecuadamente los beneficios relacionados con la venta de su casa. Esto tiene el potencial de afectar a su plan financiero, ya que puede experimentar una gran ganancia de dinero en efectivo e impuestos adicionales. Entre las cosas que hay que saber se encuentran las exenciones fiscales, las exclusiones reducidas, cómo informar de la venta de su casa en una declaración de impuestos y cómo determinar el beneficio total de la venta de su casa. Puede ser útil hablar con un asesor financiero antes de vender su casa.

Si ha vivido en su casa durante dos de los cinco años inmediatamente anteriores a la venta, los primeros 250.000 dólares de cualquier beneficio que obtenga de la casa están libres de impuestos.  La cantidad libre de impuestos aumenta a 500.000 dólares si está casado y usted y su cónyuge presentan una declaración de impuestos conjunta.

Es importante tener en cuenta que estas cifras se refieren a los beneficios, no a los ingresos. Esto significa que el impuesto se basa en la cantidad neta, después de los gastos, que usted gana con la venta de su casa. Por lo tanto, no se trata de la cantidad total de dinero que gana con la venta de su casa, sino de la diferencia entre el precio de compra original y el precio de venta. A su vez, si vende su casa por menos de 250.000 dólares por encima de su precio de compra -y ha vivido en su casa al menos dos de los cinco años anteriores- no deberá ningún impuesto por la venta de su casa.

impuesto sobre la venta de casas en ee.uu.

Vender una casa es un cambio de vida importante. Pero antes de que pueda concentrarse en la compra de una nueva casa, tendrá que averiguar cómo declarar adecuadamente los beneficios relacionados con la venta de su casa. Esto tiene el potencial de afectar a su plan financiero, ya que puede experimentar una gran ganancia de dinero en efectivo e impuestos adicionales. Entre las cosas que hay que saber se encuentran las exenciones fiscales, las exclusiones reducidas, cómo informar de la venta de su casa en una declaración de impuestos y cómo determinar el beneficio total de la venta de su casa. Puede ser útil hablar con un asesor financiero antes de vender su casa.

Si ha vivido en su casa durante dos de los cinco años inmediatamente anteriores a la venta, los primeros 250.000 dólares de cualquier beneficio que obtenga de la casa están libres de impuestos.  La cantidad libre de impuestos aumenta a 500.000 dólares si está casado y usted y su cónyuge presentan una declaración de impuestos conjunta.

Es importante tener en cuenta que estas cifras se refieren a los beneficios, no a los ingresos. Esto significa que el impuesto se basa en la cantidad neta, después de los gastos, que usted gana con la venta de su casa. Por lo tanto, no se trata de la cantidad total de dinero que gana con la venta de su casa, sino de la diferencia entre el precio de compra original y el precio de venta. A su vez, si vende su casa por menos de 250.000 dólares por encima de su precio de compra -y ha vivido en su casa al menos dos de los cinco años anteriores- no deberá ningún impuesto por la venta de su casa.

impuesto sobre el patrimonio de skatteverket

¿Tiene que pagar el impuesto sobre la plusvalía al vender una vivienda u otro inmueble? La respuesta corta es que depende. Siga leyendo para saber si tendrá que pagar el impuesto sobre la plusvalía y, en ese caso, cómo podría reducir su factura fiscal. También analizamos los cambios que el Gobierno podría introducir en el impuesto en 2021.

Algunos de estos puntos pueden ser objeto de interpretación y disputa, por lo que si tiene alguna duda es conveniente que busque asesoramiento. Un asesor financiero/fiscal independiente puede darle su opinión imparcial sobre si su casa estará exenta del CGT.

Sólo tiene que pagar el impuesto sobre las plusvalías (CGT) sobre las ganancias que superen su asignación anual. La asignación libre de impuestos es actualmente de 12.300 libras por persona en 2020-21 (o 12.000 libras en 2019-20). Esto significa que su propiedad puede aumentar en esta cantidad antes de que cualquier CGT se pague en la venta. Cualquier cantidad por encima de esto incurrirá en las tasas de propiedad CGT.

Si usted hereda una propiedad (y cualquier impuesto de sucesiones debido ha sido pagado por el patrimonio) entonces no habrá ningún otro impuesto a pagar hasta que usted vende la propiedad. La ganancia se medirá a partir de la fecha en que usted adquirió la propiedad.