Impuesto sobre la plusvalía en Liechtenstein
El primer paso para calcular el impuesto sobre las plusvalías a largo plazo es, por lo general, hallar la diferencia entre lo que pagó por su propiedad y el precio por el que la vendió, ajustando las comisiones u honorarios. Dependiendo de su nivel de ingresos, su ganancia de capital será gravada por el gobierno federal al 0%, 15% o 20%.
Veamos los detalles para calcular el impuesto sobre las ganancias de capital a largo plazo. Tenga en cuenta que los tipos de ganancia de capital mencionados anteriormente son para activos mantenidos durante más de un año. Si obtiene una ganancia sobre activos mantenidos un año o menos (ganancia de capital a corto plazo), ésta tributará como renta ordinaria. Además, las ganancias obtenidas en algunos tipos de ventas, como el alquiler de bienes inmuebles y los objetos de colección, pueden tributar a tipos diferentes.
Los ingresos brutos ajustados son simplemente sus ingresos brutos totales menos las deducciones específicas. Además, su renta bruta ajustada es el punto de partida para calcular sus impuestos y determinar su derecho a ciertos créditos y deducciones fiscales que puede utilizar para ayudarle a reducir su factura fiscal total.
Países sin impuesto sobre las plusvalías
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Los impuestos en España son recaudados por los gobiernos nacional (central), regional y local. La recaudación de impuestos en España se situó en el 36,3% del PIB en 2013[1]. Se recauda una amplia gama de impuestos de diferentes fuentes, siendo los más importantes el impuesto sobre la renta, las cotizaciones a la seguridad social, el impuesto de sociedades, el impuesto sobre el valor añadido; algunos de ellos se aplican a nivel nacional y otros a nivel nacional y regional. La mayoría de los impuestos nacionales y regionales son recaudados por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, que es la oficina encargada de recaudar los impuestos a nivel nacional. Otros impuestos menores, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (regional), el impuesto sobre bienes inmuebles (local) o el impuesto de circulación (local) son recaudados directamente por las administraciones regionales o locales. Cuatro territorios históricos o provincias forales (Araba/Álava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra) recaudan por sí mismos todos los impuestos nacionales y autonómicos y, posteriormente, transfieren la parte que les corresponde al Gobierno central tras dos negociaciones denominadas Concierto (en la que los tres primeros territorios, que conforman la Comunidad Autónoma Vasca, acuerdan su defensa de forma conjunta) y Convenio (en la que el territorio y la Comunidad de Navarra se defienden solos). El año fiscal en España sigue el año natural. El método de recaudación depende del impuesto; algunos de ellos se recaudan por autoliquidación, pero otros (por ejemplo, el IRPF) siguen un sistema de pago de impuestos con retenciones mensuales que siguen a una autoliquidación al final del plazo.
Impuesto sobre la plusvalía en Rumanía
La Ley de prevención y lucha contra el fraude fiscal recientemente aprobada en España ha introducido cambios fiscales muy relevantes en materia de vivienda. Estos cambios pueden tener un impacto directo en aspectos relacionados tanto con la venta como con el alquiler de inmuebles. Aquí tienes toda la información al respecto.
Uno de los cambios fiscales más destacados en materia de vivienda que introduce la nueva ley es la modificación de las ayudas al alquiler. A partir de ahora, para obtener la reducción del 60% del alquiler en el IRPF, se considerarán únicamente las rentas incluidas en su pago de impuestos.Es una modificación importante. Hasta ahora, esta exención podía aplicarse incluso cuando el pago del impuesto no incluía todos los ingresos. Basta con declarar su existencia.Tendremos que ser especialmente cuidadosos, y no sólo porque todas las rentas deban ser incluidas. No podremos obtener la reducción del IRPF si calculamos mal el pago. Se tendrá en cuenta si hemos declarado menos ingresos de los que deberíamos o si nos hemos deducido gastos de forma inadecuada. Por supuesto, sólo perderá el derecho a la reducción fiscal quien haya declarado mal.
Impuesto sobre la plusvalía Países Bajos
Una de las principales dudas que tiene un propietario cuando quiere vender un piso en Barcelona, es qué impuestos tendrá que pagar. Y es que, como en cualquier transacción, es necesario rendir cuentas con la Agencia Tributaria.
¿Cuándo se está exento de pagarlo? Este impuesto sólo debe pagarse si el precio de transmisión ha sido superior al de adquisición. En aquellos casos en los que el valor sea igual o inferior, no se debe pagar.
¿Cuándo se está exento de pagarlo? En aquellos casos en los que no exista plusvalía, es decir, si la vivienda se ha vendido por un precio inferior al que se compró en su momento, no habrá que pagar. No obstante, la operación deberá presentarse en la declaración de la renta.