Venta de casas

Como propietario inteligente, probablemente vea su casa no sólo como un lugar para hacer vida, sino también como una de las mejores formas de acumular riqueza a través del valor de la vivienda. De hecho, gracias a la magia de la revalorización de la vivienda, que es cuando el valor de la propiedad aumenta por sí mismo, los vendedores recientes vendieron sus casas por una media de 55.000 dólares (29%) más de lo que la compraron1.

Por desgracia, es difícil predecir la tasa exacta de revalorización de una vivienda, ya que depende de factores que siempre cambian, como el número de compradores que buscan casa, la cantidad de viviendas disponibles y la inflación. ¿Y quién sabe si usted estará listo para vender su casa cuando el mercado esté caliente? Por ejemplo, la mayoría de los compradores recientes piensan que vivirán en su casa durante 15 años. Pero los vendedores recientes han vivido en sus casas una media de nueve años.2

¿Es posible aumentar el valor de la vivienda más allá de la revalorización estándar? Por supuesto. Si quiere tener más confianza en que su casa valdrá mucho dinero algún día, sólo tiene que seguir estos sencillos consejos sobre cómo aumentar el valor de la vivienda.

Mapa de zillow

Como propietario inteligente, probablemente ve su casa no sólo como un lugar para hacer la vida, sino también como una de las mejores maneras de crear riqueza a través del valor de la vivienda. De hecho, gracias a la magia de la revalorización de la vivienda, que es cuando el valor de la propiedad aumenta por sí mismo, los vendedores recientes vendieron sus casas por una media de 55.000 dólares (29%) más de lo que la compraron1.

Por desgracia, es difícil predecir la tasa exacta de revalorización de una vivienda, ya que depende de factores que siempre cambian, como el número de compradores que buscan casa, la cantidad de viviendas disponibles y la inflación. ¿Y quién sabe si usted estará listo para vender su casa cuando el mercado esté caliente? Por ejemplo, la mayoría de los compradores recientes piensan que vivirán en su casa durante 15 años. Pero los vendedores recientes han vivido en sus casas una media de nueve años.2

¿Es posible aumentar el valor de la vivienda más allá de la revalorización estándar? Por supuesto. Si quiere tener más confianza en que su casa valdrá mucho dinero algún día, sólo tiene que seguir estos sencillos consejos sobre cómo aumentar el valor de la vivienda.

Trulia

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La mejor manera de valorar su vivienda es comprobar y comparar los precios de venta de viviendas similares en su entorno. El tipo de propiedad, los metros cuadrados, la edad, la ubicación, las renovaciones y muchas otras cosas pueden influir en el precio de mercado de su casa.

Las casas más antiguas suelen tener valoraciones más bajas debido a los mayores costes de mantenimiento y calefacción. Algunas décadas pueden ser tristemente célebres por el uso de ciertos materiales de construcción, como el amianto o la fontanería Poly-B.

Si está dispuesto a hacer el trabajo, hay otras formas de intentar estimar el valor de su propiedad. Sin embargo, estos métodos pueden no ser precisos y pueden llevarle mucho tiempo. Le recomendamos que trabaje con un agente que ya tenga experiencia en profundidad con las propiedades de su barrio.

Es posible que pueda encontrar viviendas en su vecindario que estén a la venta en sitios web como Realtor.ca o Condos.ca. El precio de venta de estos listados puede darle una buena idea de cómo se valoran las propiedades en su zona. Sin embargo, puede ser difícil encontrar una propiedad que sea exactamente igual a la suya e incluso entonces, el precio de venta puede no representar los precios reales de venta en la zona. Esto es especialmente cierto en el área metropolitana de Toronto, donde algunos vendedores ponen sus casas a precios más bajos para fomentar la guerra de ofertas. Además, algunas viviendas pueden estar sobrevaloradas y haber permanecido en el mercado durante mucho tiempo. Obtener una estimación con este método puede llevar mucho tiempo y trabajo.