Venta de piso impuestos
impuesto sobre la renta sueco
La tierra es un activo de capital y, como activo apreciado, un propietario puede obtener enormes ganancias de capital en su venta. Sin embargo, la tierra agrícola en una zona rural en la India no se considera un activo de capital. Por lo tanto, no se aplica ninguna ganancia de capital en su venta. Antes de averiguar cómo se gravarán sus ganancias de capital, asegúrese de que el Impuesto sobre la Renta considere que su activo es un activo de capital.
Resultado del Presupuesto de la Unión 2021: La contraprestación así recibida o devengada como resultado de la transferencia de la unidad residencial se adoptará para calcular la ganancia de capital, si el valor del impuesto de timbre es hasta el 120% (antes 110%) de la contraprestación. La transferencia de «unidad residencial» significa una unidad de vivienda independiente es la primera vez asignada a cualquier persona entre el 12 de noviembre de 2020 y el 30 de junio de 2021 para una consideración que no exceda de 2 millones de rupias.
La tierra es un activo de capital a corto plazo, cuando se mantiene durante 36 meses o menos (es decir, hasta 3 años). Si se mantiene durante más de 36 meses, se considera un activo de capital a largo plazo. Por lo tanto, las implicaciones fiscales también varían en función de la duración de la posesión de un activo.
Venta de piso impuestos 2022
C
Venta de piso impuestos del momento
B
impuesto sobre la plusvalía en la venta de inmuebles
Cuando se vende un inmueble o un terreno de propiedad privada con ánimo de lucro, se aplica un impuesto especial, conocido como impuesto sobre la plusvalía inmobiliaria. La cuantía del impuesto que se debe pagar por la venta de la vivienda depende de la legislación fiscal cantonal, así como de la duración de la propiedad.
El impuesto sobre la plusvalía inmobiliaria debe pagarse siempre que se venda un terreno o un inmueble de propiedad privada con beneficio. Es decir, si el precio de venta es superior a los costes de inversión. Los costes de inversión consisten esencialmente en el precio de compra en el momento de la adquisición y en las inversiones de revalorización propias durante el periodo de propiedad. Los impuestos se cobran sobre la base de la diferencia cuando se vende la propiedad.
Los costes directamente relacionados con la compra anterior y la venta actual del inmueble también pueden reclamarse para reducir la ganancia. Entre ellos se encuentran los gastos notariales y de registro de la propiedad, y los típicos gastos de intermediación a terceros hasta una determinada cantidad, los gastos de publicidad, los honorarios de los abogados o el impuesto de transmisiones patrimoniales pagado. También se incluyen las penalizaciones por reembolso anticipado en caso de rescisión anticipada de una hipoteca sobre el inmueble. Es importante que todos los gastos puedan documentarse.