50 consejos para quienes compran una vivienda por primera vez

Cuando se es comprador de una vivienda por primera vez, el proceso puede resultar emocionante y un poco aterrador. Pero si hace un poco de tarea de antemano, la compra de su primera casa puede ser divertida y gratificante. A continuación te explicamos cómo puedes asegurarte de estar preparado:

Es muy fácil invertir emocionalmente en una casa. Pero antes de hacerlo, es importante comprobar si está preparado desde el punto de vista financiero. Cuando calcule cuánto dinero necesitará, piense en los demás costes asociados a la propiedad de una vivienda: seguros, impuestos, facturas de servicios, etc. La calculadora de asequibilidad de hipotecas de TD puede ayudarle a saber si puede permitirse comprar la casa de sus sueños.

La cantidad de deuda existente que tenga influirá en la cantidad de dinero que pueda ahorrar para el pago inicial. Utilice la calculadora de pagos hipotecarios de TD para entender mejor cómo pueden ser sus pagos cuando pida un préstamo para comprar una casa. Además del pago inicial, necesitará fondos para los costos de cierre, así como para los gastos de la mudanza, como las reparaciones urgentes de la casa. Como futuro propietario, es importante vivir dentro de su presupuesto y no cargar con demasiadas deudas adicionales. Si consigue controlar sus deudas, podrá ahorrar más para el pago inicial.

Girl talk: consejos para la «primera vez» de las chicas

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Consejos para la primera vez

Probablemente te pasen muchas cosas por la cabeza si estás pensando en tener sexo por primera vez. Puede que te preguntes si tu cuerpo cambiará o si te dolerá. Sigue leyendo para encontrar respuestas a algunas de las preguntas que puedes tener sobre el sexo por primera vez.

Al mantener relaciones sexuales, es posible que respires con dificultad y sudes, y que tu piel se enrojezca. Estos cambios se deben a la naturaleza física del sexo. Durante el sexo, la vulva también puede hincharse debido al aumento del flujo sanguíneo. Después de las relaciones sexuales, tu cuerpo volverá a la normalidad, igual que después del ejercicio.

La mayoría de las mujeres nacen con un himen, que es una membrana en la vagina que puede estirarse o romperse durante el ejercicio, la primera vez que se practica sexo u otras actividades. Durante la primera relación sexual, el himen puede estirarse y, si se rompe, puede sangrar. Sin embargo, el sangrado no siempre se produce durante las primeras relaciones sexuales. Muchas personas ya han roto inadvertidamente su himen antes de tener relaciones sexuales. Si te preocupa el sangrado, acostarte sobre una toalla o paño de color oscuro puede evitar las manchas.

Consejos para los que viajan por primera vez

Estar nervioso por tener sexo por primera vez es totalmente natural. E incluso si sabes que estás preparado, muchas cosas sobre tu debut sexual pueden parecer un misterio. Puede que estés pensando en cuándo y con quién te gustaría tener sexo por primera vez, si será doloroso o placentero, y qué es lo que se considera sexo. Para disipar algunos de los temores más comunes de la primera vez, pregunté a tres expertos por consejos sobre el sexo para la primera vez. Me ofrecieron consejos específicos y muy poderosos, pero, en general, la principal conclusión es que hay que dar prioridad a la comodidad, pase lo que pase.

Eso no significa necesariamente que debas probar una posición específica o un acto sexual concreto. Dar prioridad a tu comodidad consiste en respetar lo que quieres probar, cuáles son tus límites y ser honesto al respecto, incluso si eso significa cambiar de opinión. Recuerda: El consentimiento siempre es reversible. «El hecho de que hayas decidido intentar tener sexo por primera vez, no significa que te hayas comprometido a tener sexo ‘hasta el final’, sea lo que sea que eso signifique para ti», dice la terapeuta Casey Tanner, LCPC, a Elite Daily. «Puedes hacer una pausa o parar a mitad de camino si decides que el momento, la sensación o la persona no son los adecuados. También puedes parar a mitad de camino simplemente porque quieres».