Impuesto sobre la venta de inmuebles en la india

El servicio de ventanilla única se ofrece en todas las oficinas del Estado donde el solicitante puede presentar su solicitud relacionada con el trabajo de HUDA en el mostrador. Se emite un acuse de recibo al recibir la solicitud indicando la fecha en la que se dará la respuesta final y, en caso de rechazo de la solicitud, también se menciona en el recibo el motivo del rechazo.

Se generará para todas las parcelas del sector determinado del Polígono Urbano para las que se haya ofrecido la posesión. En el informe se dará la opción de introducir el Estado Urbano, el ID del Sector, la categoría de la propiedad, la subcategoría de la propiedad o el rango de números de parcela para los que se generará el informe.

El solicitante presenta el formulario de solicitud de aprobación del plan de construcción junto con el documento pertinente, como el plan de construcción. El funcionario encargado de la tramitación procesa la solicitud y concede la aprobación. La carta de aprobación del plan de construcción se imprime para el adjudicatario.

El solicitante presenta el formulario de solicitud de “Plan de construcción sustituido” junto con el documento pertinente una vez que se ha aprobado el nuevo plan de construcción. Una vez que el funcionario encargado de la tramitación procesa la solicitud y concede la aprobación, se imprime la carta de aprobación del plan de construcción sustituido para el adjudicatario.

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Impuesto sobre las plusvalías

Si vende su propiedad, debe pagar impuestos sobre los beneficios. La venta debe declararse cuando existe un acuerdo vinculante (un contrato de venta). Es irrelevante el momento en que se le paga o el momento en que el nuevo propietario accede a la vivienda.

Contenido del impreso Venta de viviendas, K5 (SKV 2105)Aquí encontrará información sobre el contenido de la parte del impreso en la que se declaran y calculan los beneficios o las pérdidas.Este anexo debe presentarse con la Declaración de la Renta 1. Si dispone de una identificación bancaria sueca, puede presentar el anexo y la declaración de la renta de forma digital a través del servicio electrónico de la Agencia Tributaria “Declaración de la Renta 1” (“Inkomstdeklaration 1”).

Se trata del año en el que usted y el comprador firmaron el contrato de compraventa (no la carta del contrato de compraventa). Presente el anexo con la Declaración de la Renta 1 el año siguiente a la firma del contrato de compraventa.

El número de identidad personal es su número de identidad personal sueco, el número de coordinación o el número de registro especial (si ha recibido dicho número de la Agencia Tributaria sueca porque vive en el extranjero). El número que debe utilizar figura en su declaración de la renta.

Impuesto sobre bienes inmuebles

La tierra es un activo de capital y, como activo apreciado, un propietario puede obtener enormes ganancias de capital en su venta. Sin embargo, la tierra agrícola en una zona rural en la India no se considera un activo de capital. Por lo tanto, no se aplica ninguna ganancia de capital en su venta. Antes de averiguar cómo se gravarán sus ganancias de capital, asegúrese de que el Impuesto sobre la Renta considere que su activo es un activo de capital.

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Resultado del Presupuesto de la Unión 2021: La contraprestación así recibida o devengada como resultado de la transferencia de la unidad residencial se adoptará para calcular la ganancia de capital, si el valor del impuesto de timbre es hasta el 120% (antes 110%) de la contraprestación. La transferencia de “unidad residencial” significa una unidad de vivienda independiente es la primera vez asignada a cualquier persona entre el 12 de noviembre de 2020 y el 30 de junio de 2021 para una consideración que no exceda de 2 millones de rupias.

La tierra es un activo de capital a corto plazo, cuando se mantiene durante 36 meses o menos (es decir, hasta 3 años). Si se mantiene durante más de 36 meses, se considera un activo de capital a largo plazo. Por lo tanto, las implicaciones fiscales también varían en función de la duración de la posesión de un activo.

Impuesto sobre la plusvalía a largo plazo por la venta de bienes inmuebles para el año 2020-21

Cuando usted vende un activo de capital, la diferencia entre el precio de compra del activo y la cantidad por la que lo vende es una ganancia o una pérdida de capital.  Las ganancias y pérdidas de capital se clasifican como a largo o a corto plazo.

Si el terreno o la propiedad de la casa se mantiene durante 36 meses o menos 24 meses o menos (a partir del año fiscal 2017-18), entonces ese Activo se trata como Activo de Capital a corto plazo. Usted, como inversor, obtendrá una ganancia de capital a corto plazo (STCG) o una pérdida de capital a corto plazo (STCL) en esa inversión.

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Si la tierra o la propiedad de la casa se mantiene durante más de 36 meses más de 24 meses (w.e.f FY 2017-18 / AY 2018-19), entonces ese activo se trata como activo de capital a largo plazo. Usted hará ya sea la ganancia de capital a largo plazo (LTCG) o la pérdida de capital a largo plazo (LTCL) en esa inversión.

En este post vamos a entender – ¿Cómo calcular las ganancias de capital a corto plazo en la venta de tierras o propiedades? ¿Cómo calcular las ganancias de capital a largo plazo en la venta de la tierra o la casa? ¿Cuáles son las tasas de impuestos de ganancia de capital aplicables en la venta de la tierra / propiedad de la casa? ¿Cómo evitar / ahorrar / minimizar el impuesto sobre la plusvalía en la venta de la tierra o piso?

Por Pablo Mariscal

Soy Pablo Mariscal periodista especializado en tecnología e informática. Entre mis intereses se encuentran la realidad virtual y la programación, pero mi principal objetivo son las noticias. Llevo cinco años escribiendo sobre tecnología y tres como periodista independiente.