Mercado inmobiliario en España
Barcelona, Madrid, la Costa Blanca, la Costa Brava y la Costa del Sol, así como las Islas Canarias y Baleares, son los destinos más populares para comprar propiedades en España. En el sur de España se pueden encontrar villas junto a la playa, apartamentos con vistas al mar y adosados baratos.
Los extranjeros tienen derecho ilimitado a comprar y vender todo tipo de propiedades, ya sean residenciales, comerciales o terrenos. La mayoría de los compradores extranjeros son británicos, alemanes, franceses, belgas, italianos y suecos.
Las pequeñas casas unifamiliares de tres dormitorios a 10-15 km del mar en la Costa Blanca se venden por un mínimo de 150.000 euros. Los chalets de nueva construcción a 2-4 km del mar en la Costa Blanca se venden por un mínimo de 250.000-300.000 euros.
En el norte de la Costa Blanca se encuentran las localidades de Calp, Dénia, Moraira, Jávea y Altea. En estas ciudades, las propiedades inmobiliarias son populares entre los extranjeros acaudalados y los jubilados que prefieren la relajación tranquila.
La Costa Blanca Sur es una zona turística. Las ciudades más populares de esta región son Alicante, Torrevieja y Orihuela Costa. Gracias a la construcción activa, los precios de las propiedades residenciales locales son más bajos. La región es elegida por los compradores con presupuestos modestos.
Propiedad a la venta en España
En junio de 2021, una vivienda nueva en España costaría unos 2.482 euros por metro cuadrado construido. Tras un largo periodo en el que los precios inmobiliarios en España aumentaron considerablemente, el mercado se vio afectado por la crisis financiera mundial de 2007, lo que hizo que la burbuja inmobiliaria española se desplomara y dañara el valor de la vivienda. Desde entonces, los precios de la vivienda se han recuperado en el país mediterráneo. Según la Federación Hipotecaria Europea (FEM), los precios inmobiliarios en España iniciaron una sólida recuperación, alcanzando los 110 puntos del índice de precios de la vivienda en 2020 desde el punto más bajo de 70,8 puntos del índice registrado en 2014.
El mercado inmobiliario ha avanzado mucho, pero aún está lejos del resto de sus homólogos europeos, y se posiciona, de hecho, en la parte baja de la lista europea del índice de precios de la vivienda de la FEM, que lidera Suecia con 160,6 puntos de índice. En 2016, con 200 mil euros todavía se podía comprar una vivienda de 119 metros cuadrados de media en España, mientras que en Francia solo permitía comprar un piso de 50 metros cuadrados.
Como ocurre con muchos otros países, los precios de alquiler y compra de vivienda serán muy diferentes según la zona. Sin embargo, hay algunos indicadores que apuntan a que el alquiler es ligeramente más favorable que la compra de una vivienda en España a partir de 2015, lo que podría ser la razón por la que más personas están alquilando en los últimos años que antes de la crisis financiera.
Índice de precios de la vivienda en España
En junio de 2021, una vivienda nueva en España costaría unos 2.482 euros por metro cuadrado construido. Tras un largo periodo en el que los precios inmobiliarios en España aumentaron considerablemente, el mercado se vio afectado por la crisis financiera mundial de 2007, lo que hizo que la burbuja inmobiliaria española se desplomara y dañara el valor de la vivienda. Desde entonces, los precios de la vivienda se han recuperado en el país mediterráneo. Según la Federación Hipotecaria Europea (FEM), los precios inmobiliarios en España iniciaron una sólida recuperación, alcanzando los 110 puntos del índice de precios de la vivienda en 2020 desde el punto más bajo de 70,8 puntos del índice registrado en 2014.
El mercado inmobiliario ha avanzado mucho, pero aún está lejos del resto de sus homólogos europeos, y se posiciona, de hecho, en la parte baja de la lista europea del índice de precios de la vivienda de la FEM, que lidera Suecia con 160,6 puntos de índice. En 2016, con 200 mil euros todavía se podía comprar una vivienda de 119 metros cuadrados de media en España, mientras que en Francia solo permitía comprar un piso de 50 metros cuadrados.
Como ocurre con muchos otros países, los precios de alquiler y compra de vivienda serán muy diferentes según la zona. Sin embargo, hay algunos indicadores que apuntan a que el alquiler es ligeramente más favorable que la compra de una vivienda en España a partir de 2015, lo que podría ser la razón por la que más personas están alquilando en los últimos años que antes de la crisis financiera.
Mercado inmobiliario España 2020
La respuesta es que, como en cualquier lugar, los precios de la vivienda en España pueden variar mucho. Sin embargo, las diferentes regiones suelen tener precios de la vivienda que entran dentro de ciertos rangos. Esta guía está diseñada para ayudarle a tener una mejor idea de los precios de la vivienda en España a lo largo de la costa sur. Vamos a echar un vistazo a los precios medios en la Costa Blanca, Murcia y la Costa del Sol, para que cuando llegue el momento de empezar a buscar una propiedad en España, pueda tomar una decisión informada y elegir una propiedad en una región que se adapte a su presupuesto y requisitos.
La región de la Costa Blanca es una opción asequible para la propiedad, lo que permite a muchos de nuestros clientes del Reino Unido para comprar una casa de vacaciones allí, así como mantener una base en el Reino Unido. Para aquellos que buscan hacer un movimiento más permanente, a menudo se puede obtener mucho más por su dinero.
Esto es especialmente cierto para los centros turísticos más al sur, como Torrevieja y Orihuela Costa. Estas zonas son particularmente populares para las casas de vacaciones debido a los precios asequibles, un clima envidiable, la proximidad a los aeropuertos y las impresionantes playas. No sólo los precios de las casas son razonables, sino que también hay numerosos campos de golf asequibles, puertos deportivos y parques acuáticos cercanos para entretener a toda la familia.